Перечень документов необходимых для совершения сделки по
купле-продаже квартиры
1. Заявление
о регистрации
2. Квитанция
об оплате гос. пошлины
3. Правоустанавливающий
документ
4. договор
передачи в собственность (приватизация)
5. договор
купли-продажи (дарения, мены)
6. свидетельство
о праве на наследство
7. справка
о полностью выплаченном пае (ЖСК),
8. либо
иной правоустанавливающий документ.
9. Свидетельство
о государственной регистрации права собственности
10. Справка о
зарегистрированных лицах по отчуждаемому объекту (паспортная служба ЖЭУ)
11. Нотариально
удостоверенное согласие супруга на отчуждение недвижимости, приобретенной во
время брака; а также нотариально удостоверенное согласие супруга на
приобретение недвижимости (если Покупатель в браке).
12. Разрешение
на продажу доли н/л детей (отдел опеки при Администрации района)
13. Паспорта
всех участников или их представителей
14. Отказ от
права преимущественного приобретения (при отчуждении доли в праве общей долевой
собственности).
15. Справка об
отсутствии задолженностей по оплате жилья и коммунальных платежей (квитанции)
16. Проект
договора – документ, выражающий содержание сделки.
17. Акт
приема-передачи недвижимости, подтверждающий факт исполнения обязательств по
договору
18. Доверенность,
подтверждающая полномочия представителя (нотариально удостоверенная).
19. Кадастровый
паспорт объекта, если ранее в УФРС по Челябинской области не предоставлялся.
Если на объект выдано Свидетельство о государственной регистрации, но
постановка объекта на кадастровый учет не осуществлялась в связи с
существовавшим в момент выдачи Свидетельства порядком, то предоставление
кадастрового паспорта не требуется.
20. И иные
документы.
Перечень документов, необходимых для совершения сделки по отчуждению
земельного участка
1. Заявление
о регистрации
2. Квитанция
об оплате гос. пошлины
3. Свидетельство
о гос. регистрации права собственности
4. Документ,
удостоверяющий личность заявителя (паспорт), или нотариально удостоверенная
доверенность, подтверждающая полномочия представителя, и паспорт представителя
5. Правоустанавливающий
документ
6. Кадастровый
паспорт земельного участка, если ранее в УФРС по Челябинской области не
предоставлялся.
7. Нотариально
удостоверенное согласие супруга(и) на отчуждение недвижимости, приобретенной во
время брака
8. Согласие
органа опеки и попечительства, если отчуждается недвижимость, находящаяся в
собственности несовершеннолетних, ограниченно недееспособных и недееспособных
лиц.
9. Отказ
от права преимущественного приобретения (при отчуждении доли в праве
собственности)
10. Проект
договора
11. Акт
приема-передачи недвижимости, подтверждающий факт исполнения обязательств по
договору
12. И иные
документы
Перечень документов, необходимых для регистрации договора дарения
1. Заявление
о регистрации
2. Квитанция
об оплате гос. пошлины
3. Свидетельство
о гос. регистрации права собственности
4. Документ,
удостоверяющий личность заявителя (паспорт), или нотариально удостоверенная
доверенность, подтверждающая полномочия представителя, и паспорт представителя
5. Правоустанавливающий
документ
6. Согласие
органа опеки и попечительства, если отчуждается недвижимость, находящаяся в
собственности несовершеннолетних, ограниченно недееспособных и недееспособных
лиц.
7. Проект
договора
8. Нотариально
удостоверенное согласие супруга на отчуждение недвижимости, приобретенной во
время брака
9. Акт
приема-передачи недвижимости, подтверждающий факт исполнения обязательств по
договору
Регистрация договора участия в долевом строительстве
1. Заявление
сторон (застройщик, участник долевого строительства)
2. Квитанция
об оплате гос. пошлины
3. Договор
долевого участия в строительстве
4. Разрешение
на строительство
5. Проект
декларации застройщика, включающая, информацию о застройщике и информацию, о
проекте строительства
6. План
создаваемого объекта недвижимости с указанием его местонахождения и количества,
находящихся в составе создаваемого объекта недвижимости жилых и нежилых
помещений и планируемая площадь каждого из указанных помещений
Первичная регистрация прав на вновь создаваемые объекты недвижимости
1. Заявление
о регистрации
2. Квитанция
об оплате гос. пошлины
3. Документы,
подтверждающие факт создания объекта недвижимости
4. Правоустанавливающий
документ на земельный участок, на котором расположен вновь созданный объект
недвижимости. Предоставление указанного документа не требуется в случае, если
право заявителя ранее зарегистрировано в УФРС по Самарской области.
5. Кадастровый
паспорт земельного участка, за исключением случая, если право заявителя на
земельный участок ранее зарегистрировано в УФРС по Челябинской области; если
участок предназначен для ведения дачного хозяйства или садоводства либо для
ведения личного подсобного хозяйства
6. Документ,
удостоверяющий личность заявителя (паспорт) или нотариально удостоверенная
доверенность, подтверждающая полномочия представителя, и паспорт представителя
7. В
случае регистрации прав собственности в ЖСК или ГСК - справка о выплате паевого
взноса с указанием даты выплаты
| 
